玉政函〔2008〕111号

玉林市人民政府关于同意玉林市2008年第六期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

市国土资源局:

    你局《关于请求批准<玉林市2008年第六期国有建设用地使用权挂牌出让方案>的请示》（玉国土资报〔2008〕105号）悉。经研究，同意《玉林市2008年第六期国有建设用地使用权挂牌出让方案》，请依法组织实施。

二○○八年六月十八日     

玉林市2008年第六期国有建设用地使用权挂牌出让方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）的有关规定，制定玉林市2008年第六期国有建设用地使用权挂牌出让方案。

一、出让地块概况（详见附表）

此次出让的4个地块用地位于玉林市玉柴工业园，经《广西壮族自治区人民政府关于玉林市2007年第四批次城市建设用地的批复》(桂政土批函〔2007〕261号)、《广西壮族自治区人民政府关于玉林市2007年第十四批次城市建设用地的批复》(桂政土批函〔2007〕279号)、《广西壮族自治区人民政府关于玉林市2007年第四批次城镇建设用地的批复》(桂政土批函〔2007〕79号)批准征为国有建设用地。

二、出让方式：实行有底价挂牌出让。

三、竞买人范围：中华人民共和国境内的合法注册公司、企业及其它组织均可申请参加竞买。竞买人必须具有所竞买地块规定的相应工业产业生产项目的经营范围。竞买人必须单独申请竞买。

四、项目建设的相关要求

（一）竞得人成交后须办理完项目备案、建设项目环境影响评价、规划许可证、地质灾害危险性评估等手续后，方可申办《国有土地使用权证》。

（二）竞得人应在成交后三个月内动工建设，并在动工建设之日起一年内建设竣工。

（三）每地块的工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过每地块用地红线面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅（含占天占地私宅）、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

（四）本次出让土地的土地平整由出让人负责。宗地周边道路、给水、排水、供电、绿化、路灯照明等市政配套公共设施建设费用的一半由竞得人承担。具体配套开发建设由广西玉柴工业园管理委员会统一安排建设。

（五）严格按照市规划管理局出具的《玉林市二环南路北侧玉公公路东侧用地规划设计条件》（玉地规设〔2008〕028号）、《玉林市玉公公路西侧用地规划设计条件》（玉地规设〔2008〕029号）及出让合同要求进行建设。

五、竞买原则：价高者得原则。

六、出让价格的确定。先由土地评估专业机构对本地块进行地价评估，然后由市国土资源局按有关规定集体研究确定本地块的挂牌起始价、竞买保证金、增价幅度。

七、出让时间：在2008年6月进行公开挂牌出让。

    八、出让地点：玉林市一环东路62号玉林市国土资源局一楼玉林市房地产交易办事大厅。

九、出让组织实施：由玉林市国土资源局负责，具体由玉林市土地市场管理中心承办。

附表：