1. 招标条件

本招标项目 玉林牛腩粉产业冷链物流网项目（一期）初步设计及施工图设计已由  玉林市玉州区发展和改革局   （项目审批、核准或备案机关名称）以 玉区发改批[2026]6号   （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为  玉林市天盛园区管理服务有限公司   ，建设资金来自  国有资金  （资金来源），项目出资比例为

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：  E4509002856026741001       

报建号（如有）：  无                             

建设地点：玉林市玉州区仁厚镇上罗村，玉石公路北面（玉林牛腩粉产业园内）。         

建设规模：项目规划总用地面积91712.27平方米（合137.57亩），包含规划道路面积11177.25平方米，防护绿地面积2066.08平方米，净用地面积78468.94平方米（合117.70亩）。项目分期建设，本期建设内容分为两个标段。

一标段总建筑面积为56394.75平方米，总建筑占地面积32570.88平方米，计容建筑面积86083.04平方米。其中，新建3栋1#~3#常温仓储，每栋建筑面积14100平方米，每栋计容建筑面积为21150平方米；新建1栋4#双温区冷库，建筑面积7561.713平方米，计容建筑面积为14100平方米，不计容建筑面积511.71平方米；新建1栋5#双温区冷库，建筑面积2112.84平方米，计容建筑面积为4112.84平方米；新建1栋管理用房，建筑面积4327.51平方米；新建1栋门卫室，建筑面积92.69平方米。边坡治理总长度约850米。建设内容包括：建筑装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、通风工程、制冷工程、仓储设备、室外配套工程等。

合同估算价：  214.0万元     

质量要求：   符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。                          

标段划分：  标段(包)编号：E4509002856026741001001，标段(包)名称：玉林牛腩粉产业冷链物流网项目（一期）初步设计及施工图设计       

☑设计服务期限： 45  日历天，☑定额期限   45    日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】

招标范围： 初步设计招标，施工图设计招标   其他：本次招标范围为一标段。 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态，具备 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上  资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求： 具备国家一级注册建筑师执业资格及建筑类相关专业高级及以上职称 ，且已录入 “桂建云”并处于有效状态。

3.2 业绩要求：☑无要求  

3.3本次招标不接受 联合体投标。

3.4 投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。

3.5☑本项目不属于政府采购服务项目。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1  凡有意参加投标者，请于2026年02月24日 北京时间 16时44分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录  全国公共资源交易平台（广西 ·玉林）免费下载招标文件。

6. 投标文件的递交及不见面开标说明

6.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西.玉林）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ylggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月17日北京时间09时30分。

6.2 投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西玉林） (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ylggzy/)上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://171.109.4.245:8888/BidOpening/）使用个人 CA 锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为 60 分钟，投标人使用加密投标文件的CA 锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间 内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人 CA 锁、企业 CA 锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

6.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用 IE 浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://171.109.4.245:8888/BidOpening/）， 使用 CA 锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动 CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP 下载。

6.4 以“桂交易移动 CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA”证书解密，以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件 CA 证书解密。

6.5 投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人 CA 进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业 CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html

7. 评标方式

综合评估法（设计方案招标） 

8. 设计费用支付方式

详见招标文件合同条款 。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

无      

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、广西玉林市人民政府门户网、广西玉林玉州区人民政府门户网、全国公共资源交易平台（广西•玉林）上发布。

11. 交易服务单位

        玉林市公共资源交易中心                  

12. 监督部门及电话

      玉林市玉州区建设工程招投标站 0775-3896462     

13.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

14. 联系方式

招 标 人： 玉林市天盛园区管理服务有限公司  招标代理机构：  广西盛业工程咨询有限公司     

地    址： 玉林市二环北路南侧、清宁路西侧、 地    址： 玉林市下久岭安置区D7栋1号   

大北路东北侧（玉林毅德国际商贸5号馆）  

邮    编：   537000                         邮    编：    537000                        

联 系 人：  钟富庭                         联 系 人：    凌金凤                         

电    话：  0775-2679607                   电    话：   0775-3825229                         

传    真：          /                      传    真：    /                        

电子邮箱：          /                      电子邮箱：      /                      

网    址：          /                      网    址：       /                     

    2026     年   2   月  24   日