广西建能建设工程咨询有限公司受玉林市振业房地产有限责任公司的委托，于2026年01月22日就临江铭城前期物业服务采用公开招标进行招标。现就本次招标的中标结果公告如下：

一、项目基本信息

项目名称：临江铭城前期物业服务

项目编号：JNGS2025-024

二、项目概况：规划用地面积15009.56平方米；总建筑面积56972.17平方米（其中，住宅面积37093.9平方米，商业面积9039.4平方米；机动车停车位数量345个；非机动车停车位数量1027个。

三、公告媒体及日期：

本项目于 2025年12月31日在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）、广西玉林市人民政府门户网站（www.yulin.gov.cn）上发布招标公告。

四、评标信息：

1、评标日期：2026年01月22日北京时间09时30分。

2、评标地点：广西建能建设工程咨询有限公司（玉林市名山旺瑶村玉林市地委职工住宅7栋5号）。

3、评标委员会成员：罗  萍（组长）、杨雪梅、周海光、庞献雯、李旭东（业主评委）

五、中标信息：

1、中标单位名称：智慧城（海南）生活服务有限公司

2、中标报价：

1）高层住宅物业服务费投标报价：1.5元/月/平方米；

2) 商业物业服务费投标报价:2.5元/月/平方米；

3）地下室车位（库）投标报价:30元/月/个；

4）非机动车位物业服务费投标报价：10元/月/个；

5）车位租赁费投标报价：按照市场指导价，如遇有关部门出台指导价格，则以公布的收费标准执行收费；

6）装修垃圾清运费投标报价：6元/平方米/一次装修；

7)出入证(卡)制作工本费:10元/个；

8)电梯运行费投标报价:30元/户/月；

9)二次供水加压费投标报价：根据实际发生额度分摊；分摊方式：按照其实际用水量分摊；

10）消防设施运行费投标报价:根据实际发生额度分摊；分摊方式：据实按户分摊。

3、服务期限：五年；但在本合同期限内，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

4、中标人地址：海南省海口市美兰区海甸街道和平大道35号蓝岛康城2号楼第2层2A房

六、联系事项：

1、招标人：玉林市振业房地产有限责任公司

地址：玉林市新民中路民新小区市电脑电器专业市场商务楼七楼

联系人： 李旭东     

联系方式：0775-2892367

2、招标代理机构名称：广西建能建设工程咨询有限公司

地址：玉林市名山旺瑶村玉林市地委职工住宅7栋5号

联系人：梁芬

联系方式：0775-2288899

3、监督部门：玉林市玉州区物业管理服务中心             联系方式：0775-2331055

七、中标结果公告期限：自中标结果公告发布之日起一个工作日。

投标人认为中标结果使自己的权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向招标代理机构广西建能建设工程咨询有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

招标代理机构：广西建能建设工程咨询有限公司

日期：2026年01月23日