如何甄别新房销售宣传内容的真实性?
2024-05-03 08:00
来源：玉林市人民政府门户网站
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可以从以下几个方面甄别新房销售宣传内容的真实性:
(1)看宣传内容是否符合法律法规。新房项目的宣传内容应符合法律法规的相应规定，《中华人民共和国广告法》要求房源信息应当真实，并规定了房地产广告不得含有的内容。根据《房地产广告发布规定》等法律法规相关条款，房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称、预售或者销售许可证号等;不得含有风水、占卜等封建迷信内容；不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺;涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等如在规划或者建设中，应当在广告中予以注明。销售宣传内容存在违反法律法规的，不仅不能相信，有权向有关主管部门投诉举报。
(2)将销售宣传中承诺的内容写入合同。房地产开发企业承诺的精装修标准或者设置精装样板房的，应当与实际交付一致。对此，可将相关内容写入合同中，避免房地产开发企业虚假承诺。
(3)周边配套设施的真实情况，可通过规划等部门了解。
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